首次举办日本投资看房考察

日本政府自2010年７月开始放宽了中国公民个人访日的签证条件，使去日本旅游变得更为便捷。随着国内一系列旨在抑制中国房地产市场过热现状的政策出台以来，中国投资客的目光开始逐渐转移至风险相对较低的日本房地产市场。基于以上背景与越来越多的客户需求，本公司将首次举办日本投资看房考察活动，可根据客户的日程安排代为办理签证，预定机票住宿和各种观光活动，并且届时将有专业人员陪同考察各类丰富的房源。有关具体的购房手续及售后管理欢迎随时来电咨询。

市场分析
1．访日签证的缓和
随着日本政府主导的官民一体的观光政策出台，放宽了中国公民访日的签证条件。国家政府机关、大型企业职工及其亲属，年收入6万元以上，持有银行信用卡金卡的人士，经审查后也可申请个人赴日旅行签证。
2、房地产价格
近几年日本经济的不景气，致使房地产价格不断下降，某些房源的价格甚至只有1990年泡沫经济鼎盛时期房价的八分之一。与上海的房价相比日本的房产价格已跌至底部，尤其是一些企业所持有的房源正在以极其低廉的价格出售,因此现在正是投资购买的最好机会。
3、房地产租赁
房屋租赁市场的租金水平并没有受经济不景气的影响而下滑，相反依靠出租房屋所得的租金收入非常得稳定。作为退休后的一种收入手段，其作用甚至可以代替养老金。由于日本租赁市场的租金水平较高，许多房源的投资回报率之高在中国都是难以想象的。另外在日本出租房屋时一般不需要配备家具及家电，省去了很多麻烦。
　4,永久所有权
与中国的土地使用权不同，日本的土地是永久所有权,外国人所购房产也受法律认可。
　5、严格的建筑基准法
日本的建筑基准法非常严厉，对细节事宜严格限制，建筑物的质量在国际上得到公认。所有的建筑物均为装修房，消除客户购房后因装修及所需费用所产生的烦恼。
　6,自己居住
可以自己居住, 也可作为办公室注册公司。
　7、投资日本
针对想在日本扩展事业的企业经营者，可按照实际需求，提供以注册公司、开办事务所、房屋租赁及公司职工宿舍等为目的的各种考察活动服务。

东京投资看房团行程安排
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请选择看房日期:2010年8月，2010年9月，2010年10月。
投资目的: 自己居住、出租。
预计投资金额:50-100万人民币、100-200万人民币、200-500万人民币、500-2000万人民币。:
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